قرض کے ابتدائی ادائیگی کے سود کا حساب کتاب کیسے کریں
حالیہ برسوں میں ، معاشی ماحول میں تبدیلی اور مالی پالیسیوں میں ایڈجسٹمنٹ کے ساتھ ، ابتدائی قرض کی ادائیگی بہت سے قرض لینے والوں کی توجہ کا مرکز بن گئی ہے۔ ابتدائی ادائیگی نہ صرف قرضوں کے دباؤ کو کم کرسکتی ہے ، بلکہ سود کی ادائیگیوں کو بھی بچاسکتی ہے۔ لیکن ابتدائی ادائیگی پر سود کا حساب کیسے لگائیں؟ بینکوں اور قرض کی اقسام کے مابین قواعد کس طرح مختلف ہیں؟ یہ مضمون آپ کو گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور گرم مواد کی بنیاد پر تفصیلی تجزیہ فراہم کرے گا۔
1. ابتدائی ادائیگی کے سود کا حساب لگانے کے لئے بنیادی اصول
قرض کی ابتدائی ادائیگی کے لئے سود کا حساب کتاب عام طور پر دو طریقوں میں تقسیم ہوتا ہے:باقی پرنسپل کی بنیاد پر حساب کیااورمعاہدے میں مقرر کردہ جرمانہ سود. مخصوص قواعد بینک اور قرض کی قسم کے لحاظ سے مختلف ہوتے ہیں ، لیکن یہاں عام حساب کتاب ہیں۔
| حساب کتاب کا طریقہ | فارمولا | قابل اطلاق منظرنامے |
|---|---|---|
| باقی پرنسپل کی بنیاد پر حساب کیا | باقی پرنسپل × روزانہ سود کی شرح × دن کی تعداد | زیادہ تر کاروباری قرضے اور رہن |
| معاہدے کے مطابق جرمانہ سود | باقی پرنسپل × جرمانہ سود کا تناسب (جیسے 1 ٪ -3 ٪) | جزوی کریڈٹ لون ، صارف لون |
2. مختلف قرضوں کی اقسام کے لئے قبل از ادائیگی کے قواعد
حالیہ مقبول مباحثوں کی بنیاد پر ، مندرجہ ذیل مرکزی دھارے میں شامل قرض کی اقسام کے لئے ادائیگی کے قواعد کا موازنہ ہے:
| قرض کی قسم | ابتدائی ادائیگی کی دہلیز | دلچسپی کا حساب کتاب | مقبول بینک مثالوں |
|---|---|---|---|
| رہن | کم از کم 1 سال کی ادائیگی کی ضرورت ہے | باقی پرنسپل × باقی میعاد سود کی شرح | چین کے صنعتی اور تجارتی بینک ، چین کنسٹرکشن بینک |
| کریڈٹ لون | لامحدود | باقی پرنسپل × جرمانہ سود 1 ٪ -2 ٪ | چین مرچنٹس بینک ، پنگ ایک بینک |
| کار لون | کم از کم 6 ماہ کے لئے ادائیگی کی ضرورت ہے | باقی پرنسپل × روزانہ سود کی شرح × دن کی تعداد | بینک آف چین ، بینک آف مواصلات |
3. ابتدائی ادائیگی کے لئے احتیاطی تدابیر
1.ہرجانے کے مسئلے کو ختم کردیا: کچھ بینک ابتدائی ادائیگی کے ل lived ہر طرح سے نقصانات (عام طور پر باقی پرنسپل کا 1 ٪ -2 ٪) وصول کرتے ہیں ، اور معاہدے کی شرائط کی پیشگی تصدیق کرنے کی ضرورت ہے۔
2.ادائیگی کے وقت پر اثر: مساوی پرنسپل اور سود کی ادائیگی کے طریقہ کار اور مساوی پرنسپل ادائیگی کے طریقہ کار کے تحت ، ابتدائی ادائیگی سے سود کی بچت میں فرق بہت بڑا ہے۔ مساوی پرنسپل کے ابتدائی مرحلے میں پرنسپل ادائیگی کا تناسب زیادہ ہے ، اور بعد کے دور میں ابتدائی ادائیگی کم اہمیت کا حامل ہے۔
3.پالیسی میں تبدیلیاں: 2023 میں بہت سے مقامات پر رہن کے سود کی شرحوں کو کم کیا جائے گا ، اور کچھ بینکوں نے "جرمانے کے سود کے بغیر ابتدائی ادائیگی" مہم کا آغاز کیا ہے۔ بینکوں کے تازہ ترین اعلانات پر توجہ دینے کی سفارش کی جاتی ہے۔
4. اصل معاملات کا حساب کتاب
مثال کے طور پر سود کی شرح 4.9 ٪ اور 20 سال کی مدت کے ساتھ 10 لاکھ یوآن رہن لیں۔ فرض کریں کہ پانچویں سال میں 500،000 یوآن کو پہلے سے ادائیگی کی گئی ہے:
| حساب کتاب آئٹم | مساوی پرنسپل اور دلچسپی | پرنسپل کی مساوی رقم |
|---|---|---|
| اصل کل دلچسپی | 570،665 یوآن | 492،041 یوآن |
| ابتدائی ادائیگی کے بعد باقی سود | تقریبا 210،000 یوآن | تقریبا 180،000 یوآن |
| سود کو بچائیں | تقریبا 360،000 یوآن | تقریبا 310،000 یوآن |
5. ماہر کا مشورہ
1.اعلی شرح سود کے قرضوں کی ادائیگی کو ترجیح دیں: اگر آپ کے پاس ایک ہی وقت میں متعدد قرضے ہیں تو ، یہ سفارش کی جاتی ہے کہ سود کی شرح کے ساتھ کریڈٹ لون یا صارفین کے قرضوں کی ادائیگی کو ترجیح دی جائے۔
2.سرمائے کے مواقع کی لاگت پر دھیان دیں: اگر سرمایہ کاری کی آمدنی قرض کے سود کی شرح سے زیادہ ہے تو ، ابتدائی ادائیگی معطل ہوسکتی ہے۔
3.جزوی ادائیگی کے لچکدار اختیارات: کچھ بینک "جزوی ابتدائی ادائیگی + مختصر مدت" کے امتزاج کی حمایت کرتے ہیں ، جو سود کے اخراجات کو مزید کم کرسکتے ہیں۔
خلاصہ طور پر ، ابتدائی ادائیگی پر سود کے حساب کتاب کے لئے متعدد عوامل جیسے قرض کی قسم ، بینک پالیسی ، اور ادائیگی کے طریقہ کار پر جامع غور کرنے کی ضرورت ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ قرض لینے والے آپریٹنگ سے پہلے سرکاری بینک چینلز کے ذریعہ قواعد کی تصدیق کریں ، یا نقلی حساب کتاب کرنے کے لئے پیشہ ور لون کیلکولیٹر کا استعمال کریں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
