اگر خریدار منتقلی میں تعاون نہیں کرتا ہے تو مجھے کیا کرنا چاہئے؟

اگر خریدار منتقلی میں تعاون نہیں کرتا ہے تو مجھے کیا کرنا چاہئے؟

جائداد غیر منقولہ لین دین کے عمل کے دوران ، خریدار کی منتقلی کے ساتھ تعاون کرنے میں ناکامی ایک عام لیکن پریشانی کا مسئلہ ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو اس مسئلے کے حل کا تفصیلی تجزیہ فراہم کیا جاسکے اور حوالہ کے لئے ساختی اعداد و شمار فراہم کی جاسکے۔

1. عام وجوہات کیوں خریدار منتقلی کے ساتھ تعاون نہیں کرتے ہیں

انٹرنیٹ پر حالیہ گرم مباحثوں اور کیس اسٹڈیز کے مطابق ، خریدار منتقلی کے ساتھ تعاون نہ کرنے کی بنیادی وجوہات مندرجہ ذیل ہیں۔

2. قانون کے ذریعہ فراہم کردہ حل

سول کوڈ کی متعلقہ دفعات کے مطابق ، بیچنے والا درج ذیل قانونی اقدامات کرسکتا ہے۔

3. عملی اقدامات

1.مذاکرات اور مواصلات کا مرحلہ: پہلے ، واضح طور پر خریدار سے گزارش کریں کہ وہ تحریری طور پر اپنی ذمہ داریوں (وی چیٹ ، ای میل ، وغیرہ) کو پورا کریں اور ثبوت برقرار رکھیں۔

2.ایک وکیل کا خط بھیجیں: قانونی نتائج کو واضح کرنے کے لئے باضابطہ خط جاری کرنے کے لئے ایک پیشہ ور وکیل کے سپرد کریں۔ حالیہ اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ اس مرحلے پر تقریبا 60 60 فیصد معاملات حل ہوگئے ہیں۔

3.قانونی چارہ جوئی کی تیاری: مندرجہ ذیل کلیدی ثبوت جمع کریں:

4. تازہ ترین عدالتی مشق کے رجحانات

2023 میں کیس کے تازہ ترین اعدادوشمار کے مطابق:

5. احتیاطی تدابیر سے متعلق تجاویز

1.معاہدہ کی شرائط ڈیزائن: معاہدے کی خلاف ورزی کے لئے منتقلی کے وقت کے نوڈ اور ذمہ داری پر واضح طور پر اتفاق کریں۔ حالیہ گرم معاملات سے پتہ چلتا ہے کہ معاہدے کی شقوں کی تفصیلی خلاف ورزی سے تنازعات کے امکان کو 30 ٪ تک کم کیا جاسکتا ہے۔

2.فنڈ کی نگرانی: فنڈز کی حفاظت کو یقینی بنانے کے لئے تھرڈ پارٹی فنڈ کی نگرانی کے اکاؤنٹس کا استعمال کریں۔

3.قابلیت کا جائزہ: ٹرانزیکشن سے پہلے خریدار کے گھر کی خریداری کی قابلیت اور کریڈٹ کی حیثیت کی تصدیق کریں۔

4.بروقت آن لائن سائننگ: لین دین میں لاک کرنے کے لئے جلد از جلد آن لائن دستخطی رجسٹریشن کے طریقہ کار کو مکمل کریں۔

6. خصوصی احتیاطی تدابیر

تاخیر کے نئے طریقوں میں جو حال ہی میں سامنے آئے ہیں ان میں شامل ہیں: وبائی پالیسیاں استعمال کرنا ، بینک قرضوں میں تاخیر کا دعوی کرنا ، ذاتی دستاویزات قائم کرنا وغیرہ۔ فروخت کنندگان کو نوٹ کرنا چاہئے:

مختصرا. ، جب کسی ایسی صورتحال کا سامنا کرنا پڑتا ہے جہاں خریدار منتقلی کے ساتھ تعاون نہیں کرتا ہے ، بیچنے والے کو پرسکون رہنا چاہئے ، قانونی طریقہ کار کے مطابق قدم بہ قدم آگے بڑھیں ، اور جب ضروری ہو تو کسی پیشہ ور وکیل کی مدد لینا چاہئے۔ اس طرح کے خطرات کو صوتی معاہدے کے ڈیزائن اور معیاری لین دین کے عمل کے ذریعے مؤثر طریقے سے کم کیا جاسکتا ہے۔