اگر شادی کے بعد رہن کے قرض کی ادائیگی کے بعد مجھے طلاق مل جاتی ہے تو مجھے کیا کرنا چاہئے؟ legal - تجزیہ اور عملی گائیڈ
حالیہ برسوں میں ، رہائش کی قیمتوں میں اضافے اور شادی کے تصورات کی تنوع کے ساتھ ، شادی کے بعد جائداد غیر منقولہ جائیداد کی ادائیگی کے طلاق اور تقسیم کا معاملہ معاشرے میں ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے۔ اس مضمون میں آپ کو اس مشکل مسئلے کا تفصیلی تجزیہ فراہم کرنے کے لئے گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم مباحثوں اور قانونی معاملات کو یکجا کیا گیا ہے۔
1. گرم ڈیٹا کے اعدادوشمار
| پلیٹ فارم | متعلقہ عنوانات پر گفتگو کی مقدار | گرم ، شہوت انگیز تلاش اعلی درجہ بندی |
|---|---|---|
| ویبو | 128،000 آئٹمز | نمبر 17 |
| ژیہو | 2430 سوالات | گرم فہرست میں نمبر 9 |
| ڈوئن | 120 ملین ڈرامے | نمبر 3 شہر کی درجہ بندی میں |
2. قانونی بنیاد
سول کوڈ کے آرٹیکل 1087 کے مطابق:
1. شادی سے پہلے نیچے کی ادائیگی ذاتی جائیداد ہے
2. شادی کے بعد مشترکہ قرض کی ادائیگی کا حصہ شوہر اور بیوی کی مشترکہ ملکیت ہے۔
3. جائیداد کی اضافی قیمت کو شراکت کے تناسب کے مطابق تقسیم کرنے کی ضرورت ہے
3. قطعہ بندی کے طریقوں کا موازنہ جدول
| صورتحال | تقسیم کا طریقہ | کیس ریفرنس |
|---|---|---|
| ایک پارٹی شادی سے پہلے ایک مکان خریدتی ہے | پراپرٹی کا تعلق رجسٹرڈ پارٹی سے ہے اور دوسری فریق کو قرض کی ادائیگی اور ویلیو ایڈڈ حصے کی تلافی کی جاتی ہے۔ | 2023 بیجنگ 01 منزہونگ نمبر 1234 |
| دونوں فریق ایک ساتھ مل کر قرض ادا کرتے ہیں | ترجیح مذاکرات کو دی جائے گی ، بصورت دیگر اسے سرمایہ کاری کے تناسب کے مطابق تقسیم کیا جائے گا۔ | 2022 شنگھائی 02 منزہونگ نمبر 5678 |
| والدین کی طرف سے جزوی شراکت | یہ فرق کرنا ضروری ہے کہ آیا یہ قرض ہے یا تحفہ | 2021 گوانگ ڈونگ 03 منزہونگ نمبر 9012 |
4. عملی تجاویز
1.ادائیگی کے واؤچر کو بچائیں: بینک کے بیانات ، منتقلی کے ریکارڈ وغیرہ بھی شامل ہیں۔
2.مذاکرات کا سابقہ: طلاق سے پہلے جائیداد کے معاہدے پر دستخط کیے جاسکتے ہیں
3.پیشہ ورانہ تشخیص: کسی پیشہ ور ایجنسی کے ذریعہ پراپرٹی کے ویلیو ایڈڈ حصے کا جائزہ لینے کی ضرورت ہے
4.ٹیکس کی منصوبہ بندی: ٹیکسوں اور فیسوں پر دھیان دیں جو رئیل اسٹیٹ کی منتقلی کے وقت اٹھائے جاسکتے ہیں۔
5. تازہ ترین عدالتی پیشرفت
اگست 2023 میں ، سپریم پیپلز کورٹ نے "شادی اور خاندانی تنازعہ کے معاملات (تبصرے کا مسودہ) کے مقدمے کی سماعت میں متعدد امور پر رہنمائی کی رائے جاری کی ، جس نے واضح کیا:
- مشترکہ قرض معاوضے کے حساب کتاب میں پرنسپل ، سود اور تعریف شامل ہونی چاہئے۔
- ڈویژن تناسب میں گھر کے کام میں شراکت میں مناسب طریقے سے اضافہ کیا جاسکتا ہے
6. ماہر آراء
چین یونیورسٹی آف پولیٹیکل سائنس اینڈ لاء میں شادی کے قانون کے پروفیسر وانگ موومو نے کہا: "عدالتی عمل میں ، زیادہ سے زیادہ عدالتیں غیر مالی شراکت کے عوامل پر غور کرنے لگی ہیں ، جیسے کنبہ کی دیکھ بھال کرنا ، بچوں کی پرورش کرنا وغیرہ۔
7. نیٹیزین کے درمیان گرم بحث
| رائے کی قسم | تناسب | عام پیغام |
|---|---|---|
| مساوی تقسیم کی حمایت کریں | 43 ٪ | "شادی کے بعد کی آمدنی اصل میں مشترکہ ہے" |
| یہ وکالت کی جاتی ہے کہ دارالحکومت کے شراکت کے تناسب کے مطابق | 37 ٪ | "جو بھی زیادہ ادائیگی کرتا ہے اسے بڑا حصہ لینا چاہئے" |
| دوسرے خیالات | 20 ٪ | "کنبہ میں جامع شراکت پر غور کیا جانا چاہئے" |
نتیجہ:شادی کے بعد قرضوں کی ادائیگیوں کے ساتھ رئیل اسٹیٹ کی تقسیم کے لئے قانونی ، جذباتی اور عملی عوامل پر جامع غور کرنے کی ضرورت ہے۔ اس طرح کی پریشانیوں کا سامنا کرتے وقت کسی پیشہ ور وکیل سے مشورہ کرنے اور قانونی چینلز کے ذریعہ اپنے حقوق اور مفادات کے تحفظ کی سفارش کی جاتی ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
